Лещенко: Государство должно держать в резерве сельхозземли и сдавать их в аренду
03.11.2020 18:29
Укринформ
Руководитель Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра Роман Лещенко считает, что государство должно держать в резерве сельскохозяйственные земли и сдавать в аренду, иначе не сможет реализовать государственную политику во многих сферах.
Такое мнение он выразил в интервью Укринформу.
В частности, в ответ на вопрос, отменит ли Верховная Рада систему бесплатной приватизации сельскохозяйственных земель, Лещенко заметил, что прогнозы делать очень трудно, ведь «часто политическое доминирует над рациональным».
«Как по мне — счет на табло, бесплатная приватизация уже показала себя за 20 лет. Если концепция, национальная идеология у нас такая, чтобы всю государственную землю раздать в частные руки, то приватизацию надо продолжать, и то, что еще осталось в Госгеокадастре — 750 тысяч га — тоже раздать по 2 га (речь о приватизации земельных участков для ведения личного крестьянского хозяйства в пределах норм, предусмотренных статьей 121 Земельного кодекса Украины и проекта закона о приватизации государственных сельхозпредприятий (прошел первое чтение) — ред.)", — отметил он.
В то же время глава Госгеокадастра считает, что "все раздать по 2 га, и землю в коммунальной собственности тоже — большого ума для этого не надо. Но во всем мире (в США тоже) сейчас идет тенденция к выкупу частных земель, государства пытаются собрать земли и сдавать их в аренду через аукционы. Это нормальная цивилизованная мировая практика, необходимая с точки зрения продовольственной безопасности, научной деятельности. Глобальные изменения климата, проблема народонаселения, обеспечения водными ресурсами говорят о том, что страна, имеющая во владении землю, может обеспечить свою национальную безопасность, а если нет — оказывается за пределами глобальных процессов и не способна защитить интересы больших групп населения".
"По моему убеждению, государство должно держать в резерве сельскохозяйственные земли и сдавать в аренду, иначе не сможет реализовать государственную политику во многих сферах. И осталось всего 750 тысяч — по сравнению с 10 млн га, это же ничто", — подчеркнул Лещенко.
Он добавил, что резерв надо оставить хотя бы для инвестиционных проектов, научной деятельности. «Не говорю, что науке необходимы 300 тыс. га, но на случай непредвиденных обстоятельств — определенный массив надо иметь. И на эти 750 тыс. га государство может забрать функцию управления в ведомстве», — отметил Лещенко.
В то же время глава Госгеокадастра выразил мнение, что министерства и ведомства, в частности Минобороны либо Пенитенциарная служба, не могут быть эффективными распорядителями земель. «Там постоянные уголовные производства, незаконная обработка, перестрелки, фиктивные договоры совместной деятельности, неуплата налогов…», — сказал он.
«Пусть земли остаются у государства и используются через прозрачные аукционы. Например территории ГП "Аскания-Нова", необходимые для научных исследований, остаются для этих целей. Поступления с этого ресурса можно аккумулировать в централизованных государственных фондах или на уровне местных бюджетов, это вопрос дискуссий в парламенте (процедуры электронных аукционов предусмотрены и расписаны в законопроекте №2195 о внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) через электронные аукционы)», — подчеркнул Лещенко.
При этом глава Госгеокадастра отметил, что ведомственные земли — это еще и очень качественные массивы.
«У академии наук всегда были одни из самых лучших земель с точки зрения бонитета. И если кто-то считает, что на аукционах такая земля будет неинтересна, то очень ошибается. Арендная плата будет очень конкурентная и, поверьте, более чем 12% от нормативно-денежной оценки (верхняя граница арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности, которые отдаются в аренду без торгов согласно статье 288 Налогового кодекса Украины — ред.). Если бы хотя бы дали возможность провести такие аукционы, вы бы увидели, как востребованы такие земельные ресурсы. Главное, государство получает арендную плату и может направлять средства, скажем, на компенсацию ветеранам за те земельные участки, которые им не достались, и земля постоянно приносит прибыль», — подчеркнул он.
Читайте также: Глава Госгеокадастра считает, что КСУ не сможет остановить земельную реформу
Как сообщал Укринформ, 15 октября Президент подписал указ о передаче земель сельскохозяйственного назначения из государственной в коммунальную собственность. Это свыше 2 млн га земель, которые будут переданы ОТГ.
По материалам: Укринформ