Они сдают собственность, которой не пользуются, в аренду, и получают за это деньги. Есть такое достаточно людей, которые заинтересованы в аренде квартиры, поскольку им негде жить, либо они решают другие жилищные вопросы, например, делают ремонт в своем доме.
Арендовать квартиру не настолько просто, как может показаться на первый взгляд. Такая сделка должна сопровождаться не только подбором интересующих параметров, но и проверкой документов. В Черкассах удобнее всего искать квартиры через интернет, равно как во всей Украине.
Навигация
Что делают в первую очередь?
Если вы ранее никогда не арендовали жилье, то сначала необходимо собрать информацию. Она поможет сориентироваться в общих особенностях рынка Украины, равно как найти способы защитить от опасностей и мошенников.
В процессе сбора информации вам потребуется обратить особое внимание на следующие моменты:
- Какие документы нужно проверить перед подписанием договора. Дело в том, что вам нужно убедиться, что вы сотрудничаете именно с собственником. Есть мошенники, которые арендуют жилье, затем передают его в аренду снова, но просят оплатить сразу несколько месяцев. Потом появляется реальный собственник, и выселяет вас на вполне законных основаниях. Поэтому нельзя безответственно относиться к проверке документов.
- Финансовые вопросы. До того, как выйти на рынок аренды в Черкассах, необходимо изучить факторы, влияющие на формирование стоимости. В противном случае вы не сможете адекватно оценивать представленные квартиры, и рискуете заключить договор с серьезными переплатами.
- Определить требования. В процессе сбора информации вам необходимо определить ряд приоритетных требований, на основании которых будете подбирать подходящую квартиру. Так вы сможете намного быстрее найти нужный вариант.
- Изучение вариантов при личном присутствии. Нельзя всецело доверять фотографиям и текстовому описанию. Объявления в интернете являются обычной рекламой, поэтому если у жилья и имеются недостатки, то они не будут рассматриваться в описании. И вам обязательно нужно лично изучить каждый вариант, чтобы не было проблем впоследствии.
Здесь есть много квартир в Черкассах, среди которых вы точно найдете подходящие для вас предложения. Объявления здесь можно изучать в удобных домашних условиях. Также сайт окажется полезным для людей, которые приезжают в Черкассы, с его помощью они смогут изучить предложения, не выезжая за пределы родного города.
DOM.RIA – сайт №1 по недвижимости во всей Украине. Он отличается тем, что здесь все предложения проверенные, поскольку действует соответствующая программа. Инспекторы с сайта приходят в квартиры с проверками, где документируют технические и эксплуатационные параметры. Затем они делают панорамные фотографии на качественную профессиональную камеру. После сбор таких сведений объявления редактируются, а пользователи получают только достоверную информацию.
Подводные камни при аренде
Чтобы сделка аренды в Украине проходила гладко, нужно рассматривать слишком много параметров. Рядовому потребителю сложно запомнить и проверить все критерии, поэтому часто ему приходится жертвовать комфортом в процессе проживания, поскольку не учел все на стадии подписания договора. Нужно ознакомиться с основными подводными камнями, чтобы их исключить:
- Техники нет, но в акте она числится. Арендодатель может сказать, что он подвезет новый кондиционер или холодильник в ближайшие дни, но не стоит верить ему на слово. Рекомендуется предложить ему пока подписать акт без техники, а потом внести ее, когда она уже будет доставлена в квартиру.
- Собственник думает, что может приходить в квартиру в любое время. Такую ошибку допускают многие. Лучше на стадии устных договоренностей обсудить этот момент. Также рекомендуется внести в договор раздел о том, что собственник квартиры не имеет права приходить в нее без вашего присутствия, открывать своими ключами. Нужно установить 1-2 дня в месяц, когда вы будете дома, и сможете показать владельцу состояние квартиры, передать ему деньги за аренду.
- Шумные и плохие соседи. Не стоит арендовать квартиру, если вы предварительно не познакомились с соседями. Лучше поговорить с ними отдельно, без присутствия арендодателя. Так вы сможете получить намного больше достоверной информации, поскольку ваши потенциальные соседи не заинтересованы в финансовой прибыли.
Это далеко не все вероятные проблемные камни. Рекомендуется изучить форумы и тематические сайты, чтобы получить максимум полезной информации, что вы сможете впоследствии использовать на практике.