Пошкоджене внаслідок обстрілу житло — це не лише зруйновані вікна, двері чи дах.
Про це пише Polemika.
Для власника це часто означає десятки або навіть сотні тисяч гривень витрат на повернення оселі до нормального стану.
Саме тому одне з найпоширеніших запитань сьогодні звучить так: скільки держава виплачує на ремонт пошкодженого житла та як отримати ці кошти?
Основний механізм допомоги — державна програма «єВідновлення». За її правилами сума компенсації залежить від характеру та масштабу пошкоджень, а остаточний розмір визначає спеціальна комісія після обстеження майна.
Важливо: максимальна сума компенсації — це не гарантована виплата. Власник отримує саме ту суму, яку визначено за результатами оцінювання пошкоджень.
Навигация
Скільки можна отримати на ремонт житла
У 2026 році для пошкодженого житла застосовуються дві категорії ремонту.
| Категорія ремонту | Розмір компенсації | Для якого житла |
|---|---|---|
| Категорія А | до 200 000 грн | квартири та приватні будинки з пошкодженнями, які потребують поточного ремонту |
| Категорія Б | від 200 000 до 350 000 грн | пошкоджені квартири та житлові приміщення в багатоквартирних будинках |
| Категорія Б | від 200 000 до 500 000 грн | пошкоджені приватні, садові та дачні будинки |
Таким чином, максимальна компенсація на ремонт пошкодженої квартири становить 350 тис. грн, а приватного будинку — 500 тис. грн.
Чому комусь виплачують 80 тисяч, а комусь — 350 тисяч
Тут немає фіксованої виплати «для всіх». Комісія оцінює конкретне пошкодження та визначає перелік робіт, необхідних для відновлення житла.
Наприклад:
- пошкоджені вікна та двері можуть потребувати відносно невеликої суми;
- серйозно пошкоджені стіни, стеля, підлога та внутрішні комунікації збільшують вартість відновлення;
- значні пошкодження конструктивних елементів можуть перевести ремонт до категорії Б.
Тобто розмір допомоги прив’язаний не до вартості квартири, її площі чи кількості мешканців, а насамперед до обсягу ремонтних робіт, визначених за результатами обстеження.
Що означають категорії А та Б
Ремонт категорії А — до 200 тисяч гривень
Це допомога на ремонт пошкодженого житла, коли розрахована сума компенсації не перевищує 200 тис. грн.
Кошти можна спрямувати на передбачені програмою будівельні матеріали та ремонтні роботи. Виплата за цією категорією здійснюється одним платежем.
До типових ситуацій можна віднести пошкодження:
- вікон;
- дверей;
- покриття даху;
- внутрішнього оздоблення;
- окремих елементів інженерних мереж;
- інших частин житла, які можна відновити без масштабної реконструкції.
Ремонт категорії Б — до 350 або 500 тисяч гривень
Якщо пошкодження значніші, компенсація може становити понад 200 тис. грн.
Для квартири максимальна сума — 350 тис. грн, а для приватного будинку — 500 тис. грн.
Це може бути ситуація, коли після обстрілу необхідно виконувати комплексний ремонт із відновленням кількох частин будівлі.
Як виплачують компенсацію понад 200 тисяч гривень
Тут є важливий нюанс, про який варто знати ще до початку ремонту.
Якщо призначена компенсація належить до категорії Б, кошти надходять двома траншами:
- 70% — перший транш;
- 30% — після підтвердження виконання проміжного етапу ремонтних робіт.
Наприклад, якщо за пошкоджену квартиру призначили максимальні 350 000 грн, перший транш становитиме 245 000 грн, а другий — 105 000 грн.
Для приватного будинку при максимальній компенсації 500 000 грн це буде:
- перший транш — 350 000 грн;
- другий транш — 150 000 грн.
Після використання першої частини коштів потрібно прозвітувати про виконання відповідного етапу ремонту.
На що можна витратити гроші
Компенсація «єВідновлення» має цільове призначення. Це не звичайна грошова допомога, яку можна витратити на будь-які потреби.
Кошти використовуються для відновлення пошкодженого житла, зокрема на:
- придбання передбачених програмою будівельних матеріалів;
- оплату ремонтних робіт;
- послуги фахівців та підрядників, які беруть участь у програмі.
За інформацією Дії, виплата за пошкоджене майно надходить на спеціальну картку «єВідновлення».
Простими словами: держава компенсує не «втрату вартості квартири», а витрати, необхідні для її відновлення в межах установлених правил.
Скільки часу дають на ремонт
Термін використання компенсації залежить від категорії ремонту.
| Вид ремонту | Максимальна сума | Строк використання |
| Категорія А | до 200 000 грн | 12 місяців |
| Категорія Б для квартири | до 350 000 грн | 18 місяців |
| Категорія Б для будинку | до 500 000 грн | 18 місяців |
Для категорії Б важливо враховувати не лише кінцевий строк, а й необхідність пройти проміжну перевірку для отримання другого траншу.
Як отримати компенсацію на ремонт: покрокова інструкція
Крок 1. Зафіксуйте пошкодження
Перш ніж проводити масштабний ремонт, варто зафіксувати наслідки обстрілу.
Повідомлення про пошкоджене майно можна подати через Дію, а також скористатися офлайн-сервісами, зокрема ЦНАП.
Зробіть фотографії та відео пошкоджених приміщень, конструкцій, вікон, дверей, покрівлі та комунікацій. Це допоможе підтвердити фактичний стан нерухомості.
Крок 2. Подайте заяву на компенсацію
Після повідомлення про пошкоджене майно подається заява на отримання компенсації.
Зробити це можна через портал або застосунок Дія, а також в офлайн-форматі через ЦНАП у передбачених випадках.
Крок 3. Дочекайтеся обстеження
Спеціальна комісія оглядає житло, фіксує пошкодження та визначає необхідний обсяг відновлення.
Саме на цьому етапі формується розрахунок, від якого залежить майбутня сума компенсації.
Крок 4. Отримайте рішення про суму компенсації
Після обстеження комісія визначає, до якої категорії належить ремонт та скільки коштів може бути надано.
Наприклад:
пошкоджена квартира → розрахунок 145 000 грн → категорія А → виплата 145 000 грн.
Або:
пошкоджена квартира → розрахунок 320 000 грн → категорія Б → виплата 320 000 грн двома траншами.
Крок 5. Використайте кошти за призначенням
Після зарахування компенсації можна купувати дозволені матеріали або оплачувати передбачені програмою ремонтні послуги.
Після завершення відповідних етапів ремонту необхідно подати звіт.
Чи можна отримати 500 тисяч гривень за квартиру
Ні, максимальна компенсація на ремонт пошкодженої квартири — 350 тисяч гривень.
Сума до 500 тисяч гривень передбачена для категорії Б щодо приватних, садових та дачних будинків та інших передбачених програмою одноквартирних об’єктів.
Це одна з найпоширеніших помилок у пошукових запитах про «єВідновлення»: люди бачать цифру 500 тисяч і припускають, що саме стільки може отримати будь-який власник пошкодженого житла.
Чи отримує кожен максимальну суму
Ні.
Якщо ремонт квартири за розрахунком комісії коштує, наприклад, 180 000 грн, заявник не отримує автоматично 350 000 грн. Компенсація визначається відповідно до встановленого обсягу необхідних робіт.
Тому можливі різні суми:
- 50 000 грн;
- 100 000 грн;
- 180 000 грн;
- 250 000 грн;
- 320 000 грн;
- 350 000 грн.
Максимальний ліміт — це стеля виплати, а не фіксований тариф.
Що робити, якщо житло знищене, а не пошкоджене
Тут важливо розрізняти пошкоджене та знищене житло.
Якщо будинок або квартира підлягають ремонту, застосовується механізм компенсації за пошкоджене майно.
Якщо ж житло повністю знищене й відновленню не підлягає, діють інші інструменти програми «єВідновлення». Для знищеного житла може надаватися житловий сертифікат на придбання нової оселі, а для знищеного приватного будинку передбачена також можливість грошової компенсації на самостійну відбудову на власній земельній ділянці.
Тому запитання «скільки виплачують на ремонт?» потрібно ставити саме щодо пошкодженого, а не повністю знищеного житла.
Чи можна подати заяву, якщо житло пошкодили повторно
Так. Це особливо актуально для будинків у регіонах, які продовжують зазнавати обстрілів.
У Дії передбачена можливість повідомити про повторне пошкодження житла, навіть якщо ремонт за попередньою заявою ще триває. Для цього у звіті про ремонт потрібно зазначити, що майно було пошкоджене повторно, після чого можна подати нове повідомлення та заяву на компенсацію.
Що варто зробити власнику пошкодженого житла вже зараз
Щоб не втрачати час, доцільно діяти послідовно:
- сфотографувати та зняти на відео всі пошкодження;
- подати повідомлення про пошкоджене майно;
- перевірити інформацію про право власності на нерухомість;
- подати заяву на компенсацію;
- забезпечити доступ комісії до житла;
- зберігати документи та підтвердження проведених робіт;
- після отримання коштів використовувати їх лише за цільовим призначенням;
- своєчасно подавати необхідні звіти.
У 2026 році максимальна компенсація за пошкоджене житло за програмою «єВідновлення» становить:
до 200 тис. грн — для ремонту категорії А;
до 350 тис. грн — для пошкодженої квартири за ремонтом категорії Б;
до 500 тис. грн — для пошкодженого приватного, садового чи дачного будинку за ремонтом категорії Б.
Однак кінцева сума залежить від реальних пошкоджень і розрахунку комісії. Для виплат понад 200 тис. грн діє механізм двох траншів — 70% і 30%, а загальний строк використання коштів категорії Б становить 18 місяців.
Якщо ваше житло постраждало від війни, найважливіше — не чекати та не покладатися лише на усні оцінки. Правильна фіксація пошкоджень і своєчасно подана заява безпосередньо впливають на можливість отримати державну допомогу.
Тим часом дізнайтеся, як НБУ послабив валютні обмеження.