В жизни каждого из нас настает такой момент, когда жизнь подводит нас к черте выбора — покупки квартиры, если есть потребность в собственном жилье. Но у некоторых возникает проблема совершенно противоположного характера: продажа квартиры при необходимости переезда или смены размеров общей жилплощади. Рубрики различных сайтов недвижимости пестрят заголовками «Продам квартиру в Одессе», здесь публикуется огромное количество самых разных предложений. Однако как не попасться на удочку мошенников?
Ошибки, которые допускаются при покупке-продаже недвижимости
Какими нужно владеть знаниями и чего опасаться неосведомленным людям при покупке-продаже недвижимости? Ниже список некоторых ошибок, которые чаще всего допускаются в этом ответственном деле.
1. Легкомысленность
При выборе недвижимости в новостройках первой необходимостью является проверка застройщика. Самый верный источник данных – бывшие клиенты. Обязательно посетите уже построенные объекты недвижимости конкретного застройщика и пообщайтесь с жильцами, узнайте о предоставляемом качестве квартир и о сервисе услуг.
Обязательно узнайте, сколько лет данная строительная компания находится на рынке недвижимости, какие инвестиции вносила, были ли завершены проекты в срок, какое право собственности у данной компании на землю и есть ли разрешение на установку жилого объекта.
2. Несерьезный подход
К покупке квартиры в Одессе или любом другом городе необходимо подходить со всей серьезностью и ответственностью. Если подбор жилья осуществляется на вторичном рынке, стоит обращать внимание на состояние и возраст самого здания. Даже если квартира выглядит вполне достойно, под обоями могут оказаться стены с трещинами, в ванной — прогнившие трубы и т.д.
3. Чистота
Если квартира вами продается, а не покупается, решающим фактором все же остается чистота. Даже вымытые окна и блестящие стекла могут повлиять на покупателя в положительную сторону. Компания «Авалон«, являясь агентством недвижимости, старается всегда напоминать хозяевам недвижимости об этом факторе. Именно поэтому, воспользовавшись услугами агентства недвижимости, можно не беспокоиться о качестве выставляемого на продажу жилья.
4. Вид из окна
Довольно часто покупатели квартиры берут во внимание не сам дом, а его расположение. Их в первую очередь беспокоит вид из окна своей будущей квартиры. Квартиры в Одессе предлагаются в самых разных районах города. Однако все же необходимо заранее ознакомиться с планом территории и проверить все данные в районном управлении.
5. Финансовая сторона
Ни одна покупка жилья не обходится без внушительной суммы денег. Конечно же, стоимость квартир в Одессе не такая уж и низкая. Стоит быть максимально внимательным при покупке-продажи недвижимости. Не стоит верить продавцам недвижимости на слово, необходимо перепроверять любой документ, связанный с оформлением квартиры на ваше имя. Профессиональные риелторы обладают знаниями законодательства, именно поэтому серьезные сделки стоит доверять им.
