По итогам первого полугодия эксперты в вопросах недвижимости фиксируют максимальный спрос именно на однокомнатные квартиры. Преимущество перешло от вторичного рынка жилья к первичному – все чаще украинцы стремятся купить квартиру в новостройке.
Самые популярные на рынке недвижимости – однокомнатные квартиры
По итогам первого полугодия эксперты в вопросах недвижимости в Киеве и Украине фиксируют максимальный спрос именно на однокомнатные квартиры. Преимущество перешло от вторичного рынка жилья к первичному – все чаще украинцы стремятся купить квартиру в новостройке.
Такой интерес объясняется, прежде всего, наибольшей доступностью такого типа жилья по ценам. Чтобы купить 1 комнатную квартиру в Киеве, в среднем необходимо потратиться в пределах $50 тыс., а вот за квартиру с двумя комнатами придется выложить уже вдвое больше. Сказывается в том числе и работа застройщиков, которые ориентируются на запрос потребителя и все чаще возводят новостройки в сегменте эконом-класса именно с однокомнатными квартирами. То есть фактически самый большой выбор на рынке и состоит из такого жилья.
Тенденция к тому, что украинские супружества не спешат обзаводиться детьми, а типичная семья в Украине и в Киеве в частности обычно ограничивается одним ребенком, большое количество квадратных метров не становится ключевым при покупке жилья. Да и кредитные программы для молодых семей обычно предоставляются именно на однокомнатные квартиры.
Молодежь предпочитает купить квартиру в новостройке по причине хотя бы того, что именно они являются целевой аудиторией для застройщиков – и в итоге новые жилые комплексы населяют преимущественно молодые семьи. Так что идеальное соседство в таком случае гарантированно.
На приобретении собственного жилья дело переезда, конечно же, не заканчивается, впереди – ремонт и обустройство жилого пространства. Это только полдела – купить квартиру в Киеве: 1-комнатную проще сделать пригодной для жизни и элементарно обставить. Ведь цены на строительные материалы, вместе с курсом доллара, значительно подскочили. Да и мебель в новую квартиру чаще всего устанавливается тоже новая, а на нее тоже предстоит хорошо потратиться.
По этим и другим причинам формат небольшого экономного жилья в новостройке является столь популярным в Украине и в ее столице, упорно доминирует в статистиках рынка недвижимости. А всем столичным застройщикам только и остается упражняться в изобретательности и оригинальности, предлагая максимально удобные условия, планировки, выгодные цены, акции, кредитные программы с целью обойти конкурентов.
